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Locaux d'activité à louer à LE VIEIL EVREUX 27930

Idéal artisans - Cellule d'environ 235 m2 récente et isolée avec parking

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1048062-0L
Adresse LE VIEIL EVREUX
Surface 271 m² non divisible
Loyer 22800 € HC
Disponibilité Immédiate
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 271 m2 comprenant :
.
Une partie atelier d'environ 198 m2 :
Dalle béton traitée quartz
Deux skydômes offrant une lumière naturelle
Aérotherme électrique
Puissance électrique 380 V
Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
Grande porte sectionnelle + une porte de service
.
Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
Sol béton traité quartz
Faux plafond avec luminaires encastrés
Huisseries Alu/Double Vitrage
Chauffage électrique par convecteurs
Sanitaires H/F, douche et vestiaire
Une mezzanine d'env. 36 m2, aménagée en bureaux et accessible par un escalier métallique
4 places de stationnement VL et VUL
Accès au site par portail électrique avec digicode
Alarme et vidéosurveillance
Provision annuelle pour charges : 1200 euros
Contenu de la provision pour charges :
Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts et voirie)
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3000 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 199 -
RDC Bureaux 36 -
Etage Bureaux 36 -
Total Cellule Lot 8 Activités 271 22 800,00 €
Total / 271 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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