Locaux d'activité à vendre à GROSSOEUVRE 27220

Vous recherchez un local d'activité à la vente à 10 mn d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien situé dans une zone artisanale sur un terrain de plus de 17000 m2.

Référence : 1131589-0V

Adresse GROSSOEUVRE

Surface 4067.5 m² non divisible

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Nous consulter

1 / 15

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain indépendant de près de 17.336 m2, batiment d'activité d'environ 4067 m2 construit partiellement en 1981 et étendu jusqu'en 2000 comprenant:

Un atelier d'environ 3277 m2 séparé en 3 parties :

. Portes sectionnelles pour livraisons poids lourds

. Carrelage sur dalle béton

. Charpente métallique

. Murs et toiture isolés double peau bac acier et fibro ciment

. Eclairage tubulaire suspendu

. Trappes de désemfumage

. Aérothermes gaz

. Mezzannine pour stockage sur bureaux d'environ 297 m2

. HSP max 3,8 m pour la partie atelier n°1, 5,3 m pour la partie atelier n°2 et 5,6 m pour la partie atelier n°3.

Bureaux en RDC et à l'étage d'environ 790 m2 :

. Sols carrelès ou vinyles sur dalle en béton

. Faux plafonds avec luminaires intégrés

. Chauffage électrique par convecteurs

. Climatisation dans quelques bureaux

A l'arrière du site, une réserve foncière d'environ 7097 m2 constructible

Cour en enrobé d'environ 1000 m2 pour parkings extérieurs et accès à l'arrière du site

Un parking d'environ 1700 m2 recouvert de gravier permet l'accès au site sur le côté Ouest.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 3869 m²

Surface terrain : 17336

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier

Régime fiscal Droits de mutation

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Atelier	1215
RDC	Atelier	1058
RDC	Atelier	1004
RDC	Bureaux	297
RDC	Bureaux	175
RDC	Locaux sociaux	65.5
RDC	Accueil	55
1	Bureaux	198
Total	/	4 068

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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